1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市博多区
32.7万円/㎡
前年比+13.1%
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ライオンズマンション箱崎南
福岡県福岡市博多区吉塚七丁目
鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩9分
1992年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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8階 / 50.15㎡の場合
相場
1,598万円
31.9万円/㎡
897
1,365
1,832
2,299
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,365万円〜1,832万円
27.2万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション箱崎南
1,680万円（33.5万円/㎡）/ 8階 / 50.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 1,680万円 | 33.5万円 | 8階 | 50.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,850万円 | 36.9万円 | 8階 | 50.15㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は33.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | ライオンズマンション箱崎南 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅9分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/19 | イトーピア天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 1,200万円 | 29.8万円 | 40.23㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/04 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,060万円 | 38.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/05 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ステイツ天神東 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.68㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 1,300万円 | 32.1万円 | 40.52㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/08 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.36㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 1,900万円 | 30.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/03 | エステート・モア・アバン博多ステーション 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅10分 | 1,580万円 | 39.7万円 | 39.76㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/01 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/07 | アムール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅12分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/22 | ステイツ博多駅II 福岡市博多区堅粕五丁目 | 博多駅10分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.25㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/10 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/12 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.8㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/16 | シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,800万円 | 29.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | メゾン・ド・メナージュ 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅17分 | 1,550万円 | 37.5万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/13 | 三愛シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 1,900万円 | 31.1万円 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,830万円 | 37.0万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/02 | フォーラム美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,280万円 | 31.0万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,880万円 | 41.3万円 | 45.54㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 1,450万円 | 36.5万円 | 39.76㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ステイツ博多駅南 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 1,100万円 | 29.0万円 | 37.9㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/18 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.81㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 1,230万円 | 28.3万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/28 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 1,250万円 | 30.1万円 | 41.48㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/22 | 博多駅東パーク・ホームズ 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅9分 | 2,300万円 | 37.2万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/15 | エクレール東比恵 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,950万円 | 33.8万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2023/06/05 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 1,890万円 | 33.2万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/17 | エバーライフ東平尾公園2 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅14分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2025/12/07 | アンピール竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅5分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.26㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2024/07/23 | シティライフ筑紫通博多 福岡市博多区那珂五丁目 | 竹下駅20分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/25 | シティライフ空港板付II 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅27分 | 1,899万円 | 31.4万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロワールマンションアール板付弐番館 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 1,698万円 | 30.4万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市博多区では13.1%上昇しています。
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